Commenti a: Locazione e sublocazione

Di: Servizi Immobiliari

Servizi Immobiliari — Sat, 12 Mar 2011 07:26:13 +0000

Buongiorno signora Miani e benvenuta qui.

Dovrebbe stipulare un ‘contratto di alloggio’ e non un normale contratto di locazione ad uso abitativo.

Si tratta di una formula che viene utilizzata proprio per affitti legati al settore turistico (e solitamente viene aggiunta alla mera locazione la fornitura di servizi connessi, come il servizio di lavanderia per la biancheria o le lenzuola e simili, eventualmente il servizio di pulizia dell’appartamento..).

Abbiamo un cliente – un’agenzia immobiliare – che tratta esattamente questo genere di locazioni per conto terzi, solo per appartamenti nelle zone centrali di Roma.

Di: miani

miani — Wed, 09 Mar 2011 16:50:59 +0000

Spett.li Servizi immobiliari,

Sono proprietaria di un piccolo appartamento di 48 mq che essendo situato in centro città, mi è stato richiesto da conoscenti di affitarlo per brevi periodi. (un mese o una settimana).
Questa soluzione sarebbe gradita anche a me, visto che vorrei usufruirne
nei periodi di ferie o nei weekend (io abito in un’altra città).
Esiste una durata minima di locazione che mi permetterebbe di affittarlo anche per pochi giorni? E’ comunque mia intenzione registare l’eventuale contratto di volta in volta.
In attea di una Vs. risposta ringrazio anticipatamente per l’attenzione.

Sig.ra Miani

Di: Deposito cauzionale e interessi legali nel contratto di locazione

Deposito cauzionale e interessi legali nel contratto di locazione — Thu, 10 Feb 2011 03:21:46 +0000

[...] anno, bensì unitamente alla restituzione della cauzione alla scadenza definitiva del contratto di locazione. Sempre la Suprema Corte con sentenza n. 12117/03 ha stabilito che l’obbligo del locatore di un [...]

Di: Il conduttore della locazione

Il conduttore della locazione — Sat, 29 Jan 2011 15:18:22 +0000

[...] di analizzare una delle problematiche principali della materia contrattualistica in tema di locazione, ovvero quella dell’individuazione dei criteri generali per definire l’abuso del bene locato da [...]

Di: Redazione

Redazione — Sat, 29 Jan 2011 15:11:40 +0000

Forse può essere d'aiuto questo articolo.

Di: Luciana Rossi

Luciana Rossi — Mon, 20 Dec 2010 14:39:30 +0000

Salve. vorrei sapere quali sono i diritti del subconduttore regolare nel caso in cui l’immobile locato viene messo all’asta per debiti del locatore. grazie, luciana

Di: Come compilare un contratto di locazione

Come compilare un contratto di locazione — Tue, 28 Sep 2010 04:50:04 +0000

[...] un periodo di tempo determinato, in cambio di denaro. La compilazione esatta dei dati contenuti nei contratti di locazione è diventata molto importante, se si vuole che il contratto sia valido in caso di controllo fiscale [...]

Di: Contratto di locazione di natura transitoria

Contratto di locazione di natura transitoria — Sun, 08 Aug 2010 00:34:07 +0000

[...] grandi città si trasferiscono per poter intraprendere il loro ciclo di studi. Questa particolare locazione può essere stipulata con durata minima di sei mesi fino ad un massimo di trentasei mesi e [...]

Di: La successione nei contratti d’affitto

La successione nei contratti d’affitto — Fri, 06 Aug 2010 05:45:13 +0000

[...] materia di contratti di locazione si possono verificare situazioni in cui chi abita in una casa teme di perdere il suo diritto a [...]